15 января 2008 М2

В микрорайоне Г-9 Марьиной Рощи построят 82,8 тыс. кв. м жилья и 117 тыс. кв. м офисов

В микрорайоне Г-9 района Марьина Роща (Северо-Восточный административный округ Москвы) до 2015 года планируется построить 82,8 тыс. кв. м жилья, а также несколько административно-офисных комплексов. Об этом М2 сообщили в городской администрации. Как рассказали в горадминистрации, мэр Москвы подписал распоряжение о проведении аукциона по подбору инвестора на реализацию в 2008-2014 годах инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона Г-9 Марьиной Рощи. Реконструкция предполагает снос жилых домов общей жилой площадью 60,2 тыс. кв.м (21 пятиэтажка и 1 восьмиэтажный дом), а также встроено-пристроенных и отдельно стоящих нежилых помещений площадью 9723 кв.м. Сносимые дома расположены на улицах Октябрьская и Шереметьевская, а также на Сущевском валу. Взамен пятиэтажек в микрорайоне будет построено пять современных жилых комплексов общей площадью квартир 82,8 тыс. кв. м с подземными гаражами на 510 машиномест, два дошкольных учреждения, а также несколько многоэтажных наземных и наземно-подземных гаражей на 780 машиномест. Помимо этого в микрорайоне планируется возвести семь высотных (от 20 до 30 этажей) административно-офисных комплексов общей площадью 117 тыс.кв.м. Согласно условиям аукциона, стартовая цена лота составляет 160 млн. рублей. Инвестор - победитель аукциона за счет собственных (привлеченных) средств без последующей компенсации финансирует все затраты по проекту, котрые оцениваются городскими властями в сумму порядка 8,5 млрд рублей (без учета выплачиваемой городу суммы и суммы, выплачиваемой ОАО «Новое кольцо Москвы» в качестве вознаграждения за прединвестиционную подготовку и сопровождение проекта). После окончания реализации проекта в собственность инвестора поступает 100% общей жилой и нежилой площади в микрорайоне, а также 100% машиномест.